Разработка смет на строительство объектов

Как уже говорилось, любая стройка - работы по возведению дома, дачи, коттеджа, офисного помещения - начинаются с самого первого этапа - составления сметной документации. В целом по объекту составляются Планы доходов и расходов, измеряемых в натуральных и денежных (стоимостных) единицах, в нормах расхода трудовых ресурсов, которые необходимы для производства запланированного объема работ.

Процесс разработки смет является одним из самых важных этапов строительных работ на объектах любой сложности, поскольку именно он определяет ценовую политику для заказчика и подрядной организации. На основе тщательно проведенного анализа смет проводится эффективное планирование производства и анализ промежуточных затрат, сопровождающих строительный процесс.

Фактически, под сметной стоимостью строительства понимается плановый размер расходов, предусмотренный строительным проектом. Поэтому для тщательного контроля за ходом строительства необходимо внимательно анализировать сметы. Правильно составленные сметы позволяют достичь максимального взаимопонимания между участниками строительного рынка на любом этапе взаимодействия. Исследуя сметную документацию, стороны могут рассмотреть каждый из этапов производства работ, в том числе, его затратную часть.

Размер финансовых затрат, отведенных для строительных работ, можно проанализировать и, при необходимости, снизить в ходе первоначальной проверки сметы. Например, возможна замена дорогостоящих видов работ и материалов на менее дорогие без ущерба качеству работ. Иными словами, у производителя работ появляется выгодная возможность гибко управлять строительным процессом, постоянно контролируя стоимость работ и материалов.

На уровне профессионалов составление смет означает подробное описание каждой единицы работы, видов и количества используемых материалов, точный расчет транспортных и накладных расходов, прочих видов затрат.

Сметные расчеты подразделяются на:

- сметы и Акты на ремонт и строительство в нормативной базе ФЕР-2001 (при базисном методе расчетов) и ГЭСН-2001 (при ресурсном методе расчетов);
- укрупненные сметы на строительство и ремонт зданий и сооружений различного назначения.

Опытные сотрудники нашей фирмы разработают для вас строительные сметы с учетом технологических, климатических, организационных и прочих индивидуальных характеристик вашего заказа в оптимальные сроки.